Description

Afin de palier la pénurie de logements résidentiels, la société de gestion Novaxia Investissement a eu la riche idée de créer un nouveau fonds responsable : NOVAXIA R.

La SC NOVAXIA R est une Société Civile (SC) à capital variable. Disponible au sein d’un contrat d’assurance-vie, de capitalisation ou dans un PER, cette Unité de Compte (UC) permet d’optimiser votre épargne grâce à l’immobilier résidentiel et responsable.

Pourquoi responsable ? Tout simplement parce que le fonds transforme des immeubles obsolètes et/ou vacants en habitation. De plus, NOVAXIA R permet de réduire considérablement l’impacte carbone (50 %).

La Société Civile a pour objectif d’atteindre chaque année une performance nette de +5 %.

| A savoir : 

La SC NOVAXIA R est un fonds labellisé ISR. Mais ce n’est pas tout ! En effet, celle-ci a également obtenu le label Finansol. Ce dernier atteste le caractère solidaire d’un produit financier.

Comment ça marche ?

1. Comme dit précédemment, NOVAXIA R est accessible sous forme d’Unités de Compte (UC) au sein d’une assurance-vie, d’un contrat de capitalisation ou dans un PER. Vous devez donc, au préalable, souscrire l’un de ces 3 produits.
2. Vous placez la somme d’argent que vous souhaitez dans la SC NOVAXIA R, le minimum requis dépendra du produit choisi.
3. Malgré un profil risque équilibré, il est toutefois recommandé d’investir pendant au moins 8 ans sur ce fonds immobilier.

La SC NOVAXIA R peut être distribuée dans un contrat d’assurance-vie ou de capitalisation ainsi que dans un PER (Plan Epargne Retraite). C’est donc la fiscalité du produit choisi qui s’applique.

Ils bénéficient tous d’avantages fiscaux très intéressants et ce, pendant toute la durée du contrat :

• Les arbitrages ne sont pas fiscalisés, car les capitaux restent investis sur le contrat
• En cas de souscription avant 70 ans, vous pouvez transmettre jusqu’à 152 500 € par bénéficiaire sans imposition. L’exonération est totale pour le conjoint.
• En cas de souscription après 70 ans, les versements effectués sont exonérés de droits de succession à hauteur de 30 500 €, sauf pour le conjoint, qui lui, bénéficie d’une exonération totale.

| IFI

Déclaration en partie à l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière), seulement pour le patrimoine immobilier qui a une valeur supérieure à 1.3 millions d’euros.

⁽¹⁾ Net de frais de gestion du contrat et hors prélèvements sociaux. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
⁽²⁾ Echelle de risque : Le risque se calcule sur une échelle qui va jusqu’à 7. Plus le chiffre est élevé et plus le risque est élevé. Ainsi, si le chiffre est égal à 1, cela veut dire que le risque est très faible. Si par contre le chiffre est égal à 6, cela veut dire que le risque est élevé.